תחומי פעילות החברה
צור יזמות עוסקת במגוון תחומים כגון
התחדשות עירונית ותמ"א 38
החברה פעילה משנת 2009 בתחום ההתחדשות העירונית, והיתה מהחלוצות בתמ"א 38.
שימור מבנים
החברה מתמחה בייזום פרויקטים הכוללים הרחבה, שיפוץ ושימור של מבנים לפי הנחיות תוכנית השימור של תל-אביב יפו.
ייזום נדל"ן למגורים
החברה מתמחה ברכישת מגרשים/מבנים קיימים בתחומי מרכז העיר תל-אביב יפו, ופועלת לייזום פרויקטי מגורים ייחודיים ואיכותיים.
הגדרה
תמ"א 38
הינה תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה.
תמ”א 38 אושרה באפריל 2005 ובמסגרתה נקבעו הנחיות הקובעות את המסגרת הסטטוטורית שתאפשר מתן היתרי בנייה מכוחה, וכן הוגדרו תמריצים (כגון תוספות בנייה) שיעודדו בעלי מבנים לחזק אותם ויאפשרו את החיזוק מבחינה כלכלית.
תמ"א 38/1 – חיזוק ועיבוי
במסגרת תכנית זו מחוזק המבנה הקיים ואליו מתווספים :
- הרחבת יחידות הדיור לדיירים הקיימים.
- בנוסף מבוצעות תוספות שונות במבנה הקיים.
- תוספת יחידות מגורים אותם מקבל היזם לצורך מכירתם.
תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש
במסגרת תכנית זו נהרס המבנה הקיים ובמקומו נבנה מבנה חדש, הדיירים הקיימים מקבלים את הזכויות שהיו להם קודם להריסת המבנה בתוספת מסוימת לכל דירה.
יתרת זכויות הבנייה מוקנות ליזם לשם בניית יחידות נוספות.
יתרת זכויות הבנייה מוקנות ליזם לשם בניית יחידות נוספות.
לפני
קרסקי 6 רמת גן, בניין בן שתיים וחצי קומות הבנוי על מגרש של כחצי דונם ובו 7 יחידות דיור.
אחרי
בניין חדש בן 9 קומות הכולל 23 יחידות דיור 2,3,4 חדרים מעל מרתף חניה הכולל 24 מקומות חנייה.
חזון החברה בתחום
ההתחדשות העירונית
הפגנת מקצוענות וביצוע איכותי. תוך מתן מענה, בקשר בלתי אמצעי, לכל אורך התהליך ללקוחות החברה (בעלי קרקע ורוכשי הדירות).
איתך לאורך כל הדרך
במהלך התקדמות הפרוייקטים ותוך הגעה לנקודות מפתח, יעלו לאתר עדכונים לגבי עשיית החברה.
צור קשר